1981〜1991年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市鶴見区
49.0万円/㎡
前年比-7.4%
鶴見グランドハイツ
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 203戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,422万円
63.2万円/㎡
1,897
2,914
3,931
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,931万円
53.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
鶴見グランドハイツ
3,398万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,398万円 | 62.7万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,990万円 | 65.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,280万円 | 70.5万円 | 7階 | 60.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 3,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 63.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 63.39㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 61.0万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 49.1万円 | 7階 | 60.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 61.0万円 | 7階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,780万円 | 62.6万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 62.6万円 | 7階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,880万円 | 64.3万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 45.8万円 | 2階 | 60.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,490万円 | 39.3万円 | 3階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 64.3万円 | 7階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 45.8万円 | 2階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 65.9万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 47.4万円 | 2階 | 60.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,500万円 | 52.8万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,890万円 | 55.7万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,350万円 | 55.2万円 | 7階 | 60.74㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 鶴見グランドハイツ 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅3分 | 3,398万円 | 62.7万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 203戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 2,490万円 | 47.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランドメゾン鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 251戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市鶴見区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して28%割高です。
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